各位同事、朋友下午好：

一晃二十几年过去看似漫长而又短暂，我们城市建设集团是社会中的一粟也经历了几个发展时期和阶段，什么都在变而且变化很大。

今天是我们公司2018年的年会，对任何公司而言，主题就是总结和梳理公司一年的经营状况，可以说是一起分享成功和总结。

一、刚刚总经理已经向大家通报了我们集团公司2017年的整个经营状况。我说的分享是这样：若不撇开终是苦,各自捺住即成名。

2017年地产公司销售面积为10813平方米，实现销售收入13753万元，人均实现产值264.5万元，亏损2600万元。租金收入2186万元，完成率74%。物业公司收缴物业费670万元，完成率85%，人均实现产值6.2万元。万和祥茶文化空间完成收入948万元，完成率105%，实现人均产值16.6万元，未计固定资产和流动资金的前提下，基本实现盈亏平衡。悠游医疗公司实际完成523万元，实际亏损7.35万元。明天集团整体经营良好。

依据以上整体数据分析我们公司就是一个曾经为社会创造价值，现在却养了一些碌碌不为切自以为是的人，正是因为老板和公司的善良被当为弱智。

二、按照年会而言，第一总结是前提，第二应该是表彰和激励，单从业绩而言，全无特别之处。

这也看出大环境的困惑，全市注销的工商业户3万户，迁走2000家企业，全年地方财政收入650亿元，一直落后于大连的青岛收入已经达到1100亿元。

2017年公司的目标就是轻装，清欠和处理遗留事件。目前看进展状况，细致分析我们公司已经视为不创造就可以继续工作，无业绩也可以生存，完完全全达到共产主义社会而不是社会主义的多劳多得、按劳分配的状况。

三、2018年我们公司的生存与发展方向在哪里？是否真的在路上？

年初已经给公司的管理层开了一个座谈会，特别强调了加强自身学习、梳理正确的人生观、价值观、世界观。这非常重要，必须要有共同的三观。

今天的会议议题为：不忘初心与开创未来。什么是初心，为什么要提这一观点，原因是我们现在社会现象浮躁、自我，故而提出不忘初心，出处来于：人之初，性本善。现在的社会已经迷失了本性，善良的本性缺失。前段时间的保姆案，三个儿童救助一位七十余岁的老人家出现的后期状况等案例。

我在这里散讲希望我们集团公司的员工能够努力修行有一个纯净的心，筑一个与人为善的基础，迈出为人为己的脚步。这样才能遵循“仁、义、礼、智、信”伦理的原则，也既五常与五行五脏的平衡。

我今天在这有话语权是因为我曾经的努力和付出，今天所说的同事和朋友确切的说更希望大家称为我们为同学或为我是诸位的老师，和大家交往是非常诚挚的。

希望大家理解最聪明的做人之道是让他们对你放心，什么事他人对你放心呢？那一定是意味着你个人具备“厚道、靠谱”，处世之道：先做人后做事，跑马拉松的关键是“坚持”，全程跑下来是经历，半途下来是享受了过程。人生很多事情永远差这一点而前功尽弃。

要告诫朋友的就是对自己一定要定位清楚，给大家讲题个故事：山上的寺院里有一头驴，每天都在磨房里辛苦拉磨，天长日久，驴渐渐厌倦了这种平淡的生活。它每天都在寻思，要是能出去见见外面的世界，不用拉磨，那该有多好啊！不久，机会终于来了，有个僧人带着驴下山去驮东西，他兴奋不已。来到山下，僧人把东西放在驴背上，然后返回寺院。没想到，路上行人看到驴时，都虔诚地跪在两旁，对它顶礼膜拜。一开始，驴大惑不解，不知道人们为何要对自己叩头跪拜，慌忙躲闪。可一路上都是如此，驴不禁飘飘然起来，原来人们如此崇拜我。当它再看见有人路过时，就会趾高气扬地停在马路中间，心安理得地接受人们的跪拜。回到寺院里，驴认为自己身份高贵，死活也不肯拉磨了。僧人无奈，只好放它下山。驴刚下山，就远远看见一伙人敲锣打鼓迎面而来，心想，一定是人们前来欢迎我，于是大摇大摆地站在马路中间。那是一队迎亲的队伍，却被一头驴拦住了去路，人们愤怒不已，棍棒交加……驴仓皇逃回到寺里，已经奄奄一息，临死前，它愤愤地告诉僧人：“原来人心险恶啊，第一次下山时，人们对我顶礼膜拜，可是今天他们竟对我狠下毒手。”僧人叹息一声：“果真是一头蠢驴！那天，人们跪拜的，是你背上驮的佛像啊。”人生最大的不幸，就是一辈子不认识自己。有时，离开平台，自己什么都不是！有时我是我，有时我不是我，有时认识自己比认识世界还难。如果你拥有财富，别人只是崇拜的是你的财富，不是你，但你会误会别人崇拜你；如果你有权利，别人崇拜的只是你的权利，不是你，你误会了别人崇拜你；如果你拥有的是美貌，别人崇拜的只是你暂时拥有的美貌，不是你，你误以为别人崇拜你。当财富、权利、美貌过了保质期，你就会被抛弃，别人崇拜的只是自己心中的需求，不是你。

人品是人真正的学历，是人能力施展的基础，看清楚自己，努力学习、加强自身修养很重要。有句话：对从政的人而言，你离开了那个位置你是谁？

要想清楚，公司请你来是干什么的？公司请你来是解决问题的不是制造问题的。你不能发现问题或解决问题，你本人是不是就是一个问题呢？提醒并希望不要总是想着在公司做不顺心就放弃，任何一个公司和团队都是有问题和优点的，如何能把工作场合做修行道场很重要，要明明德。因为谁能享受到胜利成果，很重要就是坚持的因和果，很多的重大发现也必须是坚持，最终分享果实一定是始终跟着团队一起成长同心同德的人。

机会属于开拓者，奇迹一定属于执着者。有一句经典的话：大家都想事业上有多建树和被认可，若想使自己闪亮，首先要使自己具备能量。

每个公司都需要有正能量愿意付出并有担当的员工。“六项精进”大部分的内容基于三句话：付出不亚于任何人的努力，认真而拼命工作，世界上不存在更高明的经营诀窍，成功总是与艰苦奋斗、持之以恒的努力分不开的。

四、说到此或许很多同事朋友有不同的观点，既人生观和价值观，有一点大家必须清醒：如要自己有价值，自己必须值些价值，公司今后的发展必须依据市场规则。每位成员和市民一样，当年你消费的时候，你究竟创造了多少价值。2018年公司的要求如下：

1.2018年公司需要以销售为中心，持有物业以实现价值为前提。

2.项目的历史遗留问题必须解决，公司才能够轻装前行。

3.公司的发展与转型，必须从长远发展各项成本进行分析，不可盲目的投资，要与政策导向吻合。以参收和并购同向研究多项并行。

4.公司所有投资和参与的项目必须完成自行生命生存平衡。

5.我本人有自己的责任，总经理和各岗位的负责人都有自己的职责，每个人都有欲望即理想。平台、空间都是自己创造的，新的一年我们要把当下视为起点，初心不变少说多做，个人与企业共同发展，不忘初心，共创未来。

最后祝各位同事、朋友，新的一年有好的身体，新年快乐、万事如意！